印尼加紧研究对外国人开放购置房产市场

人民网雅加达6月28日电（记者 席来旺） 尽管目前也有一系列变通手法，但是，外国人究竟能否合法地在印尼购置房产？这个话题已经在印尼争论了十几年，期间也有一些相关的政策陆续出台，但总是羞羞答答，引起国内外各方不满。今年以来，这个话题被再次提起。

今年4月份，就有印尼央行行长与财政部长班庞放风，未来印尼可能允许外籍人拥有房产，但是一直没有下文。日前，佐科总统已经同意，将尽快签署政令，接受印尼房地产公司关于允许外籍公民在印尼拥有房地产的建议，允许在印尼的外籍公民拥有住宅或房产，以刺激印尼房地产尽快走出滞缓处境，增加经济增长。

印尼公共工程与民房部长巴苏基（Basuki Hadimuljono）上周一6月22号指出，政府将放宽对外国人拥有房地产的规定，不论是私家屋还是公寓单位，相关条例目前正在由财政部最后审订。

印尼财政部长班庞（Bambang P.S Brodjonegoro）上周三6月24日强调，只允许外籍公民拥有价值50亿盾（约375000美元）以上的豪华公寓，并将把豪华公寓列入豪华品增值税的征收对象。这些新政策内容涉及到1996年第41号关于在印尼居留的外籍公民的居住地拥有权的政府修改条例。

上周五6月26号，《雅加达邮报》发表题目为“部长称，外国人可终生拥有房财产”的文章指出，印尼土地事务与空间规划部部长巴丹（Ferry Mursyidan Baldan）称，印尼政府目前正在修改相关规则，将允许外国人在“使用权类别（the right-of-use category）”下，能够在印尼终生获得房产，并合法进行交易。拥有的房产（不包括别墅类landed houses）没有时间限制，并可作为遗产留给后代继承。但是，他强调指出，新的规定仅限于高级公寓，而且是列在“使用权类别”之下，而不是“所有权类别（the right-of-ownership category）”之下，当然没有对地域作任何限制。按照1996年的法律规定，外国人的房产使用权为25年，在符合规定的前提下可以再延续20年使用权。这位部长称，估计今年年底前印尼政府将颁布相关新法令。