中国开发商助力 维州房地产最受海外买家青睐

人民网悉尼5月5日电 澳大利亚外资审查局数据显示，尽管悉尼的房价增长最为强劲，领跑全澳，但在吸引外资方面稍逊于墨尔本，后者最受境外投资人的青睐。业内人士指出，中国地产开发商对此功不可没，他们在墨尔本建造了数以百计的住宅，有效推动了市场发展。

据澳大利亚地产传媒集团报道，仅就房地产开发而言，2013至2014财年内，维多利亚州累计审批通过外资104.1亿澳元，较上财年同比增长了两倍多，略高于新南威尔士州的103.9亿澳元。在获批的海外置业者购房申请数量上，维州创下3483份的历史新高，为全澳最高。

分析人士指出，与悉尼一样，墨尔本以其良好的教育质量和优质的生活环境而备受青睐。两者都是大型首府城市，往往被投资者等量齐观。然而，房价差异促使更多海外投资者选择在墨尔本购房。悉尼独立房屋中间价日前已经突破90万澳元大关，相比而言墨市尚不到64万，价格优势明显。

据悉，最受中国买家欢迎的澳大利亚城市依次为：墨尔本、悉尼、布里斯班，珀斯和阿德莱德，中国投资者在维州的项目开发，推动了当地的地产繁荣。（陈奕冲）