次级房贷危机可能使美国经济滑入衰退险途

　　高盛集团认为信贷市场危机影响将持续发展

　　世界著名投资银行美国高盛集团发表的最新研究报告指出，鉴于最近发生的次级房贷风波和信用危机，全球金融机构信贷规模有可能减少放贷两万亿美元。在今后一年之内，美国经济增长速度很有可能会放缓,并有可能陷入严重衰退，或者在相当长的时间内增长非常疲软。报告还说，美国信贷风波导致的宏观经济风险比普遍承认的要更加严重。由于无力偿还贷款者增加，很多银行和金融机构已经遭受了巨大的资产损失。这笔损失的规模可能高达4000亿美元。

　　高盛集团研究报告警告说，信贷危机最糟糕的局面还没有到来，美国经济面临“严重衰退”的风险。美国房屋抵押贷款市场的影响还在不断扩大，蒙受损失的银行、贷款公司和交易所等金融机构正在逐步缩小信贷规模，最终可能给美国经济造成严重的影响。高盛集团首席美国经济分析师哈杰斯估计，粗略计算，美国丧失房屋赎回权的数量空前巨大，给各类金融机构造成的经济损失将高达4000亿美元。所以，遭受损失的金融机构为了避免单位资本比率下降，不得不大规模削减信贷规模。

　　哈奇亚斯认为，因为承做次级房贷的金融业者本身就有沉重的债务负担，因此更有可能大幅度削减自己的放贷和借贷幅度。这个削减的幅度有可能高达2万亿美元。这可能给美国经济带来巨大的冲击，后果，很有可能就是经济衰退。哈杰斯表示，2万亿美元的信贷紧缩将给市场造成巨大的震撼，它相当于美国家庭、公司和政府部门借贷的7%。哈杰斯说，如果这样大规模的信贷紧缩在一年之内发生，美国经济将面临衰退的风险。如果在2到4年之内出现，美国经济将出现严重的放缓。高盛集团这份报告的数字虽然并不一定为各方专家接受，但人们对美国今年夏季爆发的这场信贷危机还将继续发展还是有着相当的共识。

　　美国次级房贷危机造成全国性巨大冲击

　　随着美国次级房贷危机的不断恶化，一场收回房产、将欠债人强行赶出家门的风潮正在席卷美国。这一危机动摇了美国的住房市场，可能导致金融机构进一步的混乱，这些机构投资次级贷款市场金额高达1万亿美元。

　　俄亥俄州首府克里夫兰市位于伊利湖畔的美国传统工业区。这里被称之为“美国次级房贷之都”。该市十分之一的家庭住宅都已人走屋空。由于房产被收回，犯罪上升，整个社区被破坏得一片狼籍。这里的多数房产现在归拥有债权的银行和投资基金所有。在克里夫兰多数产权收回由德意志银行信托公司代表投资基金进行。克里夫兰正面临犯罪率上升，单是把空房拆除就需要从该市税收中出1亿美元。

　　次贷危机已经从克里夫兰市中心波及到郊区。上个月，200多人聚集教堂开会，寻求"贫民区组织项目"的帮助，以免房产被收的厄运。 一些像罗德·托德这样住在城南郊区的人们，由于当地最大的雇主西北航空公司的裁员，下岗后也面临房产被收的危险。其他人则担心，他们的居民区以及他们自己的房产价值，可能因收回产权而遭受损失。据身兼"城市贫民中心"和"克里夫兰凯斯西储大学"两家董事的科尔顿女士说，今年有超过1万个家庭将面临搬离家园的命运，这相当于克里夫兰八分之一的房东。而且这一数字预计还会增长。她说，此次危机来势汹汹， "给努力解决这一问题的政府机构和社区组织造成巨大压力"。市郊古亚何卡县财政负责人罗卡基思说："华尔街所采取的不交首付，不做资历调查的房屋贷款方式夺走了我们城市的生命。"

　　并非只有克利夫兰出现这样的情况。纽约市居民住房服务机构负责人杰瑞卡女士说，根据援助机构报告，收回房产事件如"海啸"般波及全国。 目前，她手下有6名全职雇员，提供房贷咨询。两年前这项服务只需要1个人，而现在恐怕还要再找12个人。杰瑞卡女士担心，纽约最近改造的许多居民区，将很快受到这场危机打击。

　　次级房屋贷款正在美国全境蔓延，特别是在加利福尼亚州南部、佛罗里达州、华盛顿特区以及纽约市，风行这类贷款。目前，美国五分之一的房屋贷款属于这种类型。"负责任贷款中心"的凯尔洪指出，随着信用紧缩的继续，"全美各地越来越多的家庭在失去他们的家园，这一数字空前，家庭财产被剥夺，整个社区被毁掉。"根据美国国会联合经济委员会的估计，在2007年的头8个月，美国已经有170万收回产权的诉讼；在以后两年，将有高达200万个家庭失去容身之所。

　　多家权威机构对美国经济做出悲观预测

　　前世界银行美洲地区首席经济师约翰.斯塔德认为，美国的次级房贷危机深不可测，对美国经济的危害程度远远超过预期。他表示，目前还处于暴风雨到来之前的相对宁静阶段。他说：“目前的震荡仅仅是次级房贷危机出现的首轮重要影响。今后几个月更严重的后果可能会进一步显现出来。我们将看到在金融信贷领域会有更多的公司破产或倒闭，我们将看到股市继续在13000点到14000点之间震荡，然后将出现暴跌，因为逐步暴露的金融问题显示，目前的市场是人为抬高的。”

　　受次级房贷危机影响，美国最大的银行花旗集团和华尔街投资银行美林证券公司和其他金融机构已经冲销了500多亿美元的资产。德国最大的银行德意志银行上星期也和高盛银行得出同样的结论，认为信贷危机造成的直接经济损失将达到4000亿美元，相当于美国股市价值的2.5%。

　　华盛顿智囊机构美国企业研究所高级研究员戴斯蒙德.拉赫曼同意两家银行关于美国将面临严重的金融紧缩的看法，但在规模和程度上持不同意见。他说：“大约一个星期前，美联储主席伯南克认为次级房贷的损失大约为1500亿美元，修改了他先前认为500亿到1000亿美元的观点。但是许多私人金融领域的估计要远远高于官方的预测，高达2000亿到4000亿之间。无论如何，高盛银行正确预测出美国今后信贷紧缩的趋势，但是我不能确定具体缩减2万亿美元信贷的程度是否就是必然的。”美联储向美国银行系统注入470多亿美元的储备资金，以抑制银行间隔业拆借率的不断上升。这是自2001年“9.11”事件以来美联储为缓解信贷市场紧张局面所采取的最大一次临时注资行动，反映了信贷紧缩的严重程度。

　　美国企业研究所的经济学家拉赫曼指出，美国经济现在同时面临三大压力，一是房地产市场出现严重滑坡，二是国际原油价格突破90美元的心理大关，三就是次级房贷危机引发的信贷紧缩。他表示，即使衰退能够避免，局面也的确非常严峻。他说：“三种压力交织在一起，增加了美国经济在2008年上半年接近衰退的可能性，当然我们现在还不能确定是否会实际上进入衰退。但是美国经济的健全的基本面和弹性使得人们相信，即使进入衰退，也不会持续太久，美联储行之有效的利率政策将促使经济迅速出现反弹。”

　　在美国最大抵押贷款商和建筑商的高管纷纷发表不看好美国房市的评论后，美国第五大银行富国银行总裁斯坦普也悲观地认为，美国房市正陷入大萧条以来的最严重衰退，房屋价格下跌仍未见底。斯坦普提起经济大萧条的痛苦回忆，成为最新发表美国房市衰退将持续恶化预测的银行家。斯坦普于11月15日在美林证券举行的银行投资会议上发表演讲时指出，目前的房市低迷是他30年职业生涯来经历最为严重的一次。他说：“我们自大萧条时期以来从未见过房市在全国范围内如此的低迷。” 斯坦普在会议上警告说，房屋价格的快速下跌可能会造成信贷违约和查封案件的激增。

　　与此同时，英国央行英格兰银行行长默文.金恩在一份被经济学家认为5年来最悲观的经济报告中指出，从明年开始，全球信贷紧缩将对英国经济造成严重的冲击。他以极不寻常的口吻警告说，世界范围的信贷紧缩将对全球证券市场带来重大的负面影响。他预计全球股市正面临一次重大的调整，股价下跌和汇率问题所带来的风险正在逼近全球经济。