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外媒:中国为房价降温连出新招

2011年01月25日09:43    来源:新华网     留言 0 条     手机看新闻

  美国《华尔街日报》1月24日报道 原题:上海着眼于为高房价降温(记者詹姆斯·阿雷迪发自上海)

  上海市长韩正说,上海将征收存有争议的房产税。在当局寻找给房价降温的新办法之际,这种做法有可能在全国推广。上海是中国最富裕的城市。

  韩正市长在21日的一次记者会上说,上海能否实现成为全球金融、贸易和运输中心的雄心取决于能否控制“扭曲”的房价。他说,高房价大有把人才赶走之势,因为人们担心成为“房奴”。这位市长说,征收房产税是一项“面向未来”的政策。

  高房价是造成中国不断壮大的中产阶级队伍和穷人大军之间差距的最重要因素之一。执政的共产党说,这种差距给该党执政地位构成了潜在风险。

  相对于中国公民的收入而言,这个国家的房价之高在世界上名列前茅。设在马尼拉的咨询公司“全球房地产指南”说,一平米的房价是中国人均收入的164倍,而在物价颇高的日本是33倍。

  房产税招致许多人的批评。买家和卖家在房地产交易中已经缴纳了交易税和其他一些一次性税费。此外,在中国,法律规定所有土地归政府所有,所以房屋所有权其实更像是一种长期租赁权,而一些人认为不应对长期租赁权征税。

  分析人士对房产税可能起到的作用持怀疑态度,说缺乏投资渠道等强有力的因素在支撑着中国高房价。在中国,人们的收入水平持续迅速上升。

  里昂证券亚太市场部新研究报告指出,中国城市的房产拥有率已经达到80%,并指出该部调查表明,70%的消费者预计房价还会上涨。
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(责任编辑:张彩峰)
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