新华侨报:专家称解决中国房产热出路在农村

2010年05月18日07:36  来源:中国新闻网

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  
伊藤隆敏(来源:《日本新华侨报》)


  中国房地产问题已不是一个仅仅中国人关心的问题,邻国日本给予格外关注。《日本新华侨报》日前刊出对东京大学经济学部教授伊藤隆敏的专访。伊藤隆敏认为,解决中国房地产热的出路在中国农村。

  文章摘编如下:

  中国房地产问题已经不是一个仅仅中国人关心的问题了。对此,中国的邻国日本可以说给予了格外的关注。最近,日本一些主流媒体或是发出专题报道,或是刊发社论,在描述中国房地产热的现象的同时,忧心忡忡地表示中国这个经济上的“新兴国”一旦在发展速度上出现“相当的后退”,就会牵连到整个日本经济,甚至让日本经济“第二次触底”。

  为此,记者最近走访了日本东京大学经济学部教授伊藤隆敏,请他谈谈对中国房地产热的看法。

  记者:我注意到您最近的一个观点,认为中国可能会重蹈上世纪80年代日本楼市泡沫的覆辙。您认为日本当年楼市泡沫的主要成因主要有哪些方面?哪些和中国今天的景象是比较相似的?

  伊藤隆敏:我观察中国,发现现在中国的银行提供房贷的数额增加了许多。为什么会如此呢?我认为一是因为利息较低,人们可以承受;二是经济发展形势较好,人们有信心去银行贷款。一般贷款情况多的情况会增加利息,但是为什么没有增加利息,而是采取低利息的政策。这是因为现在处于经济危机状况,中国鼓励银行贷款给企业,是为了度过现在的经济危机的一个政策。

  日本自从取消对金融限制以后,金融机构处于比较自由的状态,日本金融自由化以后,一些民间企业能够借钱给企业。另外一个原因,日本当时处于经济发展比较好的状态。

  一个重要的共通点是什么呢?当年,日本为了抑制日元升值,采取了低利息的政策。日本政府不希望日元升值过快,把利息设定得相当低。如今,中国也维持低利息的政策。尽管现在西方国家呼吁人民币升值,但中国考虑到维持经济发展的问题,并没有对现行低利息政策做大幅修改。货币升值会导致许多热钱的涌入,对所在国经济产生不良影响。低利息政策又会导致很多钱流向房地产。
【1】 【2】 【3】 【4】 【5】 【6】 【7】 

 



    

(责任编辑:董菁)
更多关于 国际房价  中国房价  房地产 的新闻
· 媒体质疑国资委78家央企退出房地产决策
· 【音视频恒大总裁首次回应八五折质疑
· 中国房产不会有日本式崩盘 繁荣至少延续10年
· 深陷“滨江门”痴心仍未改 中诚信托再战房地产
· 【音视频徐宗威谈城市建设与房地产
· 房地产开发商的2500亿还能扛多久?
· 房贷“借道”抵押贷款降低首付
· 建外SOHO小火烧出旧日恩怨 起火原因正在调查中
· 房地产信托:紧俏背后潜伏风险
· 楼市降温 钢铁水泥等上下游产业“受凉”
我要发表留言  (现有留言:0条)
  署名:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
红场阅兵劲爆武器全"拆解"红场阅兵劲爆武器全"拆解"
实拍!走进神秘的蒙古实拍!走进神秘的蒙古
曾是高考状元的美女主播们曾是高考状元的美女主播们
国民党军队野外拉练大曝光国民党军队野外拉练大曝光
   精彩新闻
·[时评]汶川地震两周年,我们脚踏实地前行
·[时政]中纪委细化违规干预工程惩处:副科以上违规即处
·[时政]工资条例年内出台 纳入工资协商与同工同酬条款
·[国际]英国新首相卡梅伦:从“差等生”到唐宁街主人
·[国际]普华永道最新报告 称中印企业将"殖民英国"
·[社会]多地"解冻"最低工资标准 收入分配优化格局初现
·[社会]2010我国南方省市遭遇旱灾 讲述你我身边的感动
·[台湾]民进党女将爆乳装抢票 台"立院"打架之尴尬镜头
·[港澳]港媒看张春贤:敢为硬朗开放|香港第一个街头婚礼
·[军事]我渔船遭马国军舰跟踪17小时 三点解决南海困境
   播客·视频
局长动手,是蛮横惯了!局长动手,是蛮横惯了!
“中南海保镖”谈毛主席“中南海保镖”谈毛主席
   小编推荐
·外媒送给曼谷惊人新名字——21世纪的萨拉热窝
·国际观察:泰国,共识已在街头“倒毙”
·红衫军军事领导人因枪伤不治身亡
·泰国局势扑朔迷离 如何收场成为看点
·曼谷市民抢购食物 泰媒称中产阶级是解决乱局的关键
   深度报道
环球一周环球一周
环球揽胜环球揽胜
·外媒送给曼谷惊人新名字——21世纪的萨拉热窝
·国际观察:泰国,共识已在街头“倒毙”
·红衫军军事领导人因枪伤不治身亡
·泰国局势扑朔迷离 如何收场成为看点
·曼谷市民抢购食物 泰媒称中产阶级是解决乱局的关键

[一语惊坛]北京突查夜总会,东莞定小姐配套率,一国两制?
[论坛]剖析九连跳的深层原因·面对九连跳政府不能无为
[访谈]杨轶谈玉树震区医疗救援·宋秀岩谈婚姻法60周年
[辩论]富士康缘何"九连跳"·袁腾飞受罚称被陷害,您信吗?
[博客]商丘涉案政法书记咋在美国? "天上人间"牵啥腐败
[博客]毛泽东咋赞习仲勋 "天上人间"背后有保护伞吗?
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网