日央行:中国不会重蹈日本覆辙 房价或大幅调整

2010年03月31日07:29  来源:《广州日报》

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  日央行:中国不会重蹈日本“泡沫”破灭覆辙

  日本央行表示,中国不太可能经历上世纪90年代日本所面临的资产价格泡沫破灭,但海外资金快速流出,或导致中国房地产价格大幅调整。

  本报讯 日本央行周二在一份研究报告中指出,“对于仍在复苏过程中的全球经济而言,中国资产市场获得长足发展及中国经济稳定成长非常重要。”

  报告称,中国目前资产价格走高,主要受人口城镇化带来的实质需求驱动。这与上世纪日本更多受投机资金推动所形成的资产价格泡沫不同。

  报告称,中国公司大部分支出的资金来源都是内部储备,降低了未来债务超重的风险。因此,即便中国房地产价格开始下跌,调整幅度也不会像日本上世纪90年代那样严重。

  但报告也指出,海外热钱流入和中国当地政府加快房地产开发的举措,可能导致房市过热。若投资者开始担心中国资产价格或将面临调整可能,他们也许会撤走资金,这会激化调整幅度。 (金霁)


    

(责任编辑:董菁)
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