迪拜为中国地产热敲响警钟

2009年12月22日13:36  来源:新华网

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  如今的杭州,不再热衷于强调自己和迪拜的相似之处。

岁末年终,中国楼市再次掀起了一阵量价齐涨的高潮。(资料图片) 



  香港《南华早报》1 9日刊登一篇题为《追赶迪拜“奇迹”后,杭州从市场现实中学到残酷教训》的署名文章,要点如下:

  一个是阿拉伯沙漠中的城邦,在海上大兴土木建岛;一个是中国东海岸的繁华都市,拥有风景如画的西湖,以产茶著称。从表面上看,杭州和迪拜似乎没有太多共同点。但这并未阻止杭州官员以迪拜为榜样,模仿后者的增长模式。

  杭州市官员认为两个城市有着“惊人的相似之处”,试图以迪拜为蓝图发展杭州的房地产业,从而获得快速增长。在经济繁荣时期,这种做法曾经为杭州和其他地方的官员赢得大量赞美之声。但自从迪拜债务危机发生后,情况发生了翻天覆地的变化。

  上个月末,迪拜世界集团宣布寻求延期偿还590亿美元债务。而后,迪拜得到阿布扎比政府100亿美元援助资金,将其从债务危机中拯救出来。在迪拜这个小小的酋长国,如过山车般的房地产投机行为似乎已经停了下来,在全球市场引起一次不小的震动。毋庸置疑,杭州也感受到了。

  自2007年以来,杭州一直夸耀自己和迪拜的亲密关系———两个城市之间甚至有直航———还号称要把杭州建设成中国的迪拜。去年5月,杭州派出一个100人的代表团前往迪拜学习“迪拜奇迹”的诀窍,希望带回一些城市发展经验。

  这趟回来后,有官员认为迪拜就是杭州的榜样,是衡量杭州发展的“标杆”。该官员表示:我们必须好好学习迪拜。迪拜思想开明、不骄不躁、永不满足。他说杭州的目标是今年人均GDP(国内生产总值)超过一万美元,到2015年至少再翻一番。

  现在,这个城市不再热衷于强调自己和迪拜的相似之处。 
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(责任编辑:李叶)
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