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天堂跌倒惊醒华商美梦 迪拜离我们到底有多远?
 
迪拜,这个用世界各国的资本在沙漠上堆积起来的“经济奇迹”,在金融危机一周年之后,在各方认为全球经济复苏回升的态势下,竟无力地倒在沙滩上,全球经济复苏前景也被蒙上阴影。在中国,为什么一个与中国经济没多大直接关系的“迪拜危机”会产生如此大的反应?中国的舆论普遍认为,“迪拜危机”的本质,是房地产等资产泡沫破灭,是其经济发展过度依赖于房地产,更值得我们以之为镜。
 迪拜危机惊醒中国商人企业美梦
全世界200个国家的人曾经在迪拜这个免税天堂旅游、购物、经商,铸就文化的大熔炉。然而一场金融危机之后,天堂顿时有些黯然失色。
 
迪拜炒楼被套 浙商资产蒸发逾20亿

迪拜曾以非常宽松的自由贸易政策和商业环境,吸引了多达10万的华商前往淘金,而其中素以商业嗅觉敏锐著称的浙商占据人数一半,达5万多人,主要来自温州、台州和义乌等城市。迪拜也逐渐成为“浙江制造”在中东地区最大的贸易集散地,浙江出口中东、非洲等地的商品,很大一部分要在迪拜中转。从2003年开始,迪拜的楼市一路看涨,大批投资房产的中国商人蜂拥而来。到2007年华人投资客户有约24%来自中国。而在迪拜的中国商人里有六分之一都是浙江温州人。

此次迪拜主权债务危机使得浙商再次遭受重创,尤其是房地产业,有消息称“浙商在迪拜楼市投资已损失近半,粗略估计超过20亿元人民币。”[详细]

 
中国工程承建商遭遇付款危机

“我们现在都挺焦虑的,经常会询问当地建筑项目所有方会不会拖延支付款项。”他说。胡磊是一家中资建筑公司的项目主管,该公司注册在阿联酋。自11月26日迪拜世界旗下棕榈岛集团(Nakheel)宣布将暂停35亿美元债券的偿债后,他已预感到建筑承建外包工程项目的债务纠纷正在逼近。

 胡磊不愿再提及前些年中国各路民间资本涌向迪拜建筑承建外包项目的景象,从数百万的小型分包承建项目到数十亿元的整体大型工程都能见到国内企业家参与竞标的身影。如今,这座年承包市场在40亿美元以上、被誉为“承包商的天堂”的迪拜,昔日的繁荣竞标已经不在,留下的是一根根“导火索”,随时可能引爆曾蜂拥而至的国内外工程承建商的资金链。 [详细]

 
迪拜债务危机波及中国国内银行
中资银行中终究出现了迪拜债务危机的受害者。建设银行(6.00,0.04,0.67%)(601939)新闻发言人王琳前日在回答媒体询问时表示,目前该行个别海外机构在中东持有一定的风险敞口,但“规模占全行总资产的比例很小。此前的11月27日,中国银行(4.16,0.02,0.48%)(601988)、工商银行(5.32,0.06,1.14%)(601398)、交通银行(8.53,0.04,0.47%)(601328)已分别撇清了与迪拜债务危机的关系。不过花旗集团发布报告指出,在迪拜世界子公司Nakheel于2012年8月到期的一笔18.5亿美元的银团贷款名单中有工行的名字。[详细]
 
迪拜世界波及三大港口集团
迪拜世界在中国的投资中,数量最多的要数港口业,其投资平台为迪拜环球港务集团(以下简称迪拜环球港务)。在这些港口的投资中,合作方至少包括了天津港(12.19,0.07,0.58%)集团、青岛港集团和烟台港集团三大港口集团,以及中海集运(4.97,0.02,0.40%)(601866.SH)、天津港(600717.SH)、中国远洋(14.75,0.14,0.96%)(601919.SH)、中远太平洋(17.06,0.07,0.41%)(1199.HK)、新创建集团(0659.HK)和新世界(14.67,0.13,0.89%)发展(0017.HK)等六家上市公司。 [详细]
迪拜危机对中国或是机遇
国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪罗列了迪拜危机与雷曼的六点不同,以论证迪拜只是一场局部性的危机,不会改变全球的大趋势。
 
迪拜危机对中国影响有限
业内分析人士综合各方因素认为,美元贬值趋势很难因此扭转,迪拜债务危机对中国经济影响有限,对此不宜过度反应。[详细]
 
中国经济复苏能够持续
著名经济学家樊纲28日在北京指出,中国经济2010年继续保持8%的增长应该是不成问题,中国和迪拜不同,经济复苏能够持续。[详细]
中国发展高端旅游服务业的机遇
迪拜发展模式不能因此全盘否定,迪拜危机对中国影响有限,并可能成为中国发展高端旅游服务业的机遇。[详细]
3万粤商掘金无退意
在众多粤商眼中,房地产价格下跌,房租价格随之下跌,而经营成本和生活成本的降低更有利于贸易的发展。有些人准备过去抄底楼市。[详细]
迪拜危机给中国的四大启示
迪拜一度被称为中东石油经济转型的成功范例,此次债务风波引发新兴市场经济体对其发展模式的重新考量。对于正处在经济转型中的中国来说,来自这场危机的启示尤其值得关注。迪拜危机和我们直接的关系也许不大,但间接的相关性却是大大有之。
 
新兴市场须警惕热钱涌入
专家认为,石油美元和国际金融资本的涌入,近些年支撑着迪拜房地产价格的快速提高。这次债务危机的发生,将使迪拜这些年吸引热钱的磁铁效应消失。再考虑到最近越南盾贬值,市场普遍担心游资对新兴市场的判断有可能发生改变。[详细]
 
监管涉及地产的超强国企
“迪拜世界”是酋长国迪拜最大的国有集团,业务横跨房地产、港口、金融等领域。据介绍,迪拜世界具有强大的融资平台功能,其主要任务是为把迪拜建成全球金融中心而融资。从某种角度看,我们的国有银行和国企也做着同样的事情。[详细]
吹大的地产泡沫终将破裂
数据显示,韩国、新加坡等地房地产市场普遍上涨,巴西首都巴西利亚楼市均价一年涨幅超过120%。曾在金融危机爆发后房价急剧下跌的香港,住宅价格最近半年急速攀升,基本已回升至前高点附近。而京、沪、穗等城市现房价格平均涨幅已超过三成。[详细]
中国海外投资要汲取教训
多家国内上市公司在迪拜危机爆发后第一时间发表公告,澄清与身陷危机的“迪拜世界”业务关系。陈凤英认为,透过迪拜危机,新兴市场公司海外投资需要更加谨慎,当外部投资大环境出现逆转时,新兴市场可能比发达国家更难解决出现的问题和风险。[详细]
 迪拜危机的前世今生未来
和美国次贷危机一样,此次迪拜债务危机爆发与房地产业颓势息息相关。目前,危机还处在“进行时”中。尝试厘清其风险累积的过程,分析其可能的发展路径,或有助于各方更好地吸取教训、规避风险。
 
迟来的危机
业界普遍认为,迪拜债务危机源于其长期倚重外来投资和房地产业的发展模式。多年来,迪拜房地产业积累了大量泡沫,随着条件变化,当地房价缩水明显,不少在建大型项目被迫停工,资金链断裂,出现偿付困难。[详细]
 
脱困的路径
阿联酋已经宣布将向银行系统注入流动性。阿联酋中央银行11月29日发布声明说,阿联酋各银行和在阿设有分支机构的外国银行可以求助于“一个特别额外流动性工具”,此举得到国际货币基金组织的欢迎。[详细]
救迪拜让大家很挣扎

谁来拯救迪拜?外界把目光投向阿布扎比,阿拉伯联合酋长国最富有的酋长国。

不过,截至29日,迪拜和阿布扎比均未正式表态。按消息人士说法,阿布扎比有能力救助,但要“具体情况具体分析”,不会不附加条件地为迪拜“开支票”。[详细]

自救:四种债务清偿方案

方案一:先期偿还35.2亿债务 并与债权人达成协议

方案二:债务期限未到时 先支付80%的金额

方案三:暂停偿还债务 偿还期延迟6个月

方案四:债权人提起法律诉讼 资产被迫清理 [详细]

(责任编辑:崔东)
 
 
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